本文摘要：7月28日,南京司法局、南京住房确保和房产局牵头公布《关于作好人才优先选房及反对刚性购房市场需求工作 的通报》（全称“《通报》”）,针对人才优先选房、反对刚刚须要优先购房等事宜,公布摇号、选房 的明确细则。

7月28日,南京司法局、南京住房确保和房产局牵头公布《关于作好人才优先选房及反对刚性购房市场需求工作 的通报》（全称“《通报》”）,针对人才优先选房、反对刚刚须要优先购房等事宜,公布摇号、选房 的明确细则。　　《通报》认为,摇号对象为人才、本市户籍无住房家庭以及普通购房人。　　根据《通报》规定,明确摇号流程分成四轮。第一轮,确认优先选房 的人才名单及选房顺序。

有效地甄选 的人才数量小于相等人才房源数或者小于相等20人 的,不应通过公证机构主持人摇号 的方式确认获奖人才名单及选房顺序。　　第二轮,确认拥有优先确保资格 的无住房家庭名单,转入第四轮一般选房顺序摇号。有效地甄选 的无住房家庭数量小于无住房家庭保障房源数 的,不应通过公证机构主持人摇号 的方式,确认获奖第四轮摇号 的无住房家庭名单。

　　第三轮,由公证机构将“第一轮并未获奖人才、第二轮并未获奖无住房家庭和普通购房人”摇出顺序号,确认获奖第四轮摇号 的人员名单。　　第四轮,由公证机构将“第二轮确认 的获奖无住房家庭、第三轮确认 的获奖摇号人员”摇出一般选房顺序。　　此前,7月23日凌晨,为优先确保本市户籍无房家庭 的刚性购房市场需求,南京市住房确保和房产局等七部门牵头印发《关于增进我市房地产市场稳定身体健康发展 的通报》,明确提出反对刚性购房市场需求,完备住房出租汽车政策；夫妻再婚 的,任何一方自再婚之日起2年内出售商品住房 的,其享有住房套数按再婚前家庭总套数计算出来。　　有业内人士回应,今年 的楼市政策大基调是 “维稳”,对于楼市短路 的城市经常出现调控归属于意料之中,还包括杭州、东莞、深圳等地已实施调控新政。

对于房价下跌过慢 的城市,先前或将实施适当调控政策。

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